компания
деревянные дома

Строим дома
для комфортной
жизни

8 (862) 2-370-870 370870@mail.ru
Непрерывно работаем в Сочи с 2007 года

современный дом из клееного бруса "под ключ" за 80 дней

01

Соблюдаем СНИП 31-02

02

По индивидуальному проекту

03

Экологически чистые материалы

04

Собственное производство

05

Высокое качество домов -
от недорогих до элитных

Краска Remmers,
для Вашего дома, в ПОДАРОК!

спецпредложение!
При заказе дома, Вы получаете фасадную краску Remmers (Германия) - совершенно БЕСПЛАТНО!
А так же пакет дополнительных привилегий!

Заполните поля и наш менеджер свяжется с вами

проблемы, с которыми
сталкиваются 95% клиентов

подрядчики Не укладываются в срок

Подрядчики не укладываются в срок строительства дома. Обещали возвести в течении 3-х месяцев. А по факту «кормят завтраками» полгода. Строители часто нетрезвые, работы выполняются медленно и неэффективно. Тем самым Вы теряете время и деньги.

Некачественное строительство

На работу принимают неквалифицированных работников. Строят дом - в сроки вроде укладываются. Цена не кусается. А когда заселяетесь – через пару недель или месяцевокна и двери не закрываются,появляются большие щели, протечки кровлии так далее. И никто за это не отвечает.

в процессе строительства Цена меняется

Сначала договариваетесь об одной цене, а в процессе строительства дома появляются новые расходы: то «начальник, не укладывается в смету», то «работа оказалась тяжелее, чем ожидалось». Это порождает дополнительные траты. Приходится выходить из бюджета, брать кредит и т.д.

Не строят «под ключ»

Коробку приходится заказывать одним работягам, фундамент другим, дизайн-проект третьим. В итоге, Вы теряете много времени на поиск, жуткая несогласованность, сроки возведения увеличиваются, при выявлении нарушений, «крайних» не найдешь, появляются дополнительные затраты.

мы знаем об этих проблемах и для
своих клиентов успешно их решили

всегда точные сроки

Мы ценим Ваше время. Именно поэтому, сразу оговариваем, сколько нам потребуется времени для выполнения работ, в зависимости от сложности и объема. Договор заключается с юр. лицом (а не с “шабашниками”), в котором указаны четкие сроки строительства по каждому этапу.

Отвечаем за качество каждого дома

А это значит - что мы гарантируем Вам качественный и надежный результат. Если выполненные нами работы Вас по какой-то причине не устроят, мы без лишних разговоров устраним все недочеты за свой счет. Наша репутация и довольные клиенты – это наши главные ценности.

прозрачная цена и поэтапная оплата

Цена в процессе работы не меняется. Мы изначально, тщательно продумываем и обсуждаем с Вами все возможные затраты. Прописываем стоимость в договоре. Для Вас это окончательная цена. Все оплаты выполняются поэтапно, в соответствии с условиями договора.

Строительство «под ключ»

Компания «ВитаДом» – это компания полного цикла. Все работы выполняются в рамках одной компании, что приводит к согласованности действий и значительному сокращению сроков. Кроме того, являясь производителем и партнером производственных компаний, наши цены ниже рыночных.

Каким должен быть Ваш новый дом?

Технологии строительства домов из клееного бруса позволяют воплощать
в жизнь любые Ваши идеи и архитектурные решения

Проект ДС-030

Площадь: 288.76 кв.м.
Габариты: 11.95*17.40 м.
Кол-во этажей: 3
Стоимость: 3.815.000 р.

Проект ДС-005

Площадь: 229.20 кв.м.
Габариты: 10.10*18.00 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 2.581.000 р.

Проект ДС-031

Площадь: 213.82 кв.м.
Габариты: 8.15*14.60 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 2.825.000 р.

Проект ДС-034

Площадь: 197.82 кв.м.
Габариты: 13.50х9.00 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 2.352.000 р.

Проект ДС-020

Площадь: 182.36 кв.м.
Габариты: 10.00х10.00 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 2.174.000 р.

Проект ДС-093

Площадь: 162.03 кв.м.
Габариты: 12.30х8.20 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 1.937.000 р.

Проект ДС-064

Площадь: 153.45 кв.м.
Габариты: 11.95х9.35 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 1.829.000 р.

Проект ДС-092

Площадь: 143.29 кв.м.
Габариты: 9.40х8.60 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 1.711.000 р.

Проект ДС-013

Площадь: 125.77 кв.м.
Габариты: 7.85х11.85 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 1.581.000 р.

Проект ДС-014

Площадь: 103.91 кв.м.
Габариты: 8.00х8.00 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 1.236.000 р.

Проект ДС-051

Площадь: 98.76 кв.м.
Габариты: 8.00*7.70 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 1.177.000 р.

Проект ДС-027

Площадь: 86.96 кв.м.
Габариты: 11.00*9.50 м.
Кол-во этажей: 2
Стоимость: 919.000 р.

Проект ДС-080

Площадь: 67.34 кв.м.
Габариты: 8.00*7.60 м.
Кол-во этажей: 1
Стоимость: 674.000 р.

Проект ДС-078

Площадь: 53.50 кв.м.
Габариты: 11.40*5.30 м.
Кол-во этажей: 1
Стоимость: 588.000 р.

Проект ДС-056

Площадь: 31.48 кв.м.
Габариты: 6*6 м.
Кол-во этажей: 1
Стоимость: 357.000 р.

Из чего состоит дом из клеенного бруса?

Современные технологии производства домов из клееного бруса,
применяемые на нашем производстве, создадут комфорт и уют в Вашем доме.

Стеновые элементы

Подкладная доска

Лаги пола

Лестницы

Доска пола

Балки перекрытия

Плинтус

Обсадная коробка

Террасная доска

Столб опорный

Ограждения

Накладки на брус

Торцевая доска крыши

Вагонка

Оконные и дверные блоки

Стропила

Контрбрус и обрешётка

Мы построим Вам дом за 80 дней

Технический надзор на всех этапах реализации проекта

от 7 дней

Подробнее

Индивидуальное
проектирование

от 14 дней

Подробнее

Производство
домокомплекта
и организация
фундамента

от 15 дней

Подробнее

Монтаж
домокомплекта
и организация
кровли

от 10 дней

Подробнее

Отделка фасада
и монтаж
окон и дверей

от 14 дней

Подробнее

Организация
инженерных
коммуникаций

от 20 дней

Подробнее

Внутренняя
отделка
интерьера

получить консультацию архитектора

Основные преимущества дома из клееного бруса

Почему всё больше покупателей выбирают дома из клеенного бруса

экологичность

энергосбережение

сейсмобезопасность

долговечность

невысокая
стоимость

скорость
возведения

легкость
отделки

эстетическая
привлекательность

Сделайте шаг к воплощению мечты о Вашем новом доме!

Рассчитайте стоимость Вашего дома. Заполните поля и отправьте заявку.
В ближайшее время наш специалист свяжется с Вами для выполнения предварительного расчёта.

Каталог построенных домов

Несколько наших последних работ

Коттедж 2-х этажный "Солнечный" - 153 кв.м.
г. Сочи / п. Верхняя Николаевка / Стоимость - 2.300.000 руб.
Коттедж 2-х этажный "Зеркальный" - 380 кв.м.
г. Сочи / р-н Мацеста / Стоимость - 5.700.000 руб.
Коттедж одноэтажный с мансардой "Светлый" - 128 кв.м.
г. Сочи / р-н Мацеста / Стоимость - 1.920.000 руб.
Коттедж 2-х этажный на две семьи "Твикс" - 230 кв.м.
г. Сочи / р-н Мацеста / Стоимость - 3.450.000 руб.
Коттедж 2-х этажный "Звёздочка" - 440 кв.м.
г. Сочи / р-н Хоста / Стоимость - 6.600.000 руб.

Почему нас рекомендуют

Просто мы постарались учесть каждую деталь, чтобы Вам
было приятно, выгодно и надежно работать с нами

Собственное
производство

индивидуальное
проектирование

комплектация дома
на ваш выбор

все материалы
сертифицированны

точные и
прозрачные цены

выполняем работы
“под ключ”

строго
соблюдаем сроки

гарантия
качества

Наши постоянные партнеры

Компания “ВитаДом” является партнером и региональным представителем
крупных международных компаний производителей

Запишитесь на встречу
с профессиональным
архитектором в офисе

На встрече Вы сможете:
  • Увидеть проекты возможных домов, комплектующие
    для строительства и наши уже построенные дома;
  • Получить консультацию по архитектурным решениям
    Вашего дома;
  • Выбрать комплектацию дома и рассчитать точную
    стоимость строительства;
записаться на встречу

Ответы на часто задаваемые вопросы

Для Вашего удобства мы подготовили ответы
на наиболее часто задаваемые вопросы

Деревянные дома, в том числе и из клееного бруса, строят по всему миру, в различных климатических зонах. Город Сочи, по всей своей протяженности, находится в 4-х природно-климатических зонах:
- прибрежная зона (до 200 метров над уровнем моря) шириной 450-2000 метров, характеризуется продолжительной мягкой и теплой осенью, переходящей в затяжную, прохладную и умеренно дождливую весну, относительно нежарким летом.
- предгорная зона (201–600 метров над уровнем моря) характеризуется более низкими температурами января (до +4 oС), более прохладным и влажным летом.
- среднегорная зона (601–1000 метров над уровнем моря) отличается мягкой, снежной зимой. Лето здесь нежаркое, в отдельные годы довольно прохладное и дождливое, зима умеренно холодная. Средняя температура января — 0 oС. Климат этой зоны напоминает некоторыми чертами северную часть европейской территории России, но со значительно большим количеством осадков.
- высокогорная зона (1001–1700 метров над уровнем моря). Здесь уже продолжительная зима с устойчивым снежным покровом, достигающим иногда нескольких метров. Лето короткое, дождливое.

Из этого следует, что деревянные дома в г. Сочи испытывают на себе множество климатических воздействий, но ничем не отличающихся от атмосферных влияний по всей территории России и многих других стран мира.

Необходимо только правильно подобрать комплекс защиты и покраски древесины, правильно обслуживать окрашенную поверхность клееного бруса, примерно, каждые 5 (пять) лет и дом сохранит свои первоначальные характеристики,на многие десятилетия.

Для деревянного домостроения, на сегодняшний день, существует множество изделий из древесины. От рубленного бревна до импрегнированной сосны.
Ведущую роль в этом перечне занимает такое изделие, как клееный брус, различной конструкции и сечений. Как строительное изделие, клееный брус появился в Финляндии в 70-х годах двадцатого века. И на сегодняшний день его производят и применяют во всех развитых странах.
Клееный брус является высокотехнологичным и, вместе с тем, экологически чистым природным материалом.

На нашем производстве, при его изготовлении, используются только высококачественная сосна (в зависимости от пожеланий Заказчика – высшего, первого или второго сорта) и экологичныйклей Kleiberit.
Качество склейки ламелей в брусе и эффективная кристаллизация клеевого состава, обеспечивается использованием Европейского прессовального оборудования, с производством конструкций до 14 метров.
Соблюдение точности размеров (до 0,5мм) достигается применением высокоточного современного оборудования, европейского производства.

Уникальная разработка нашей компанией замкового соединения, полностью исключает продувание угловых и межвенцовых соединений бруса.
Сразу после операции строгания, пока поры древесины открыты, осуществляется пропитка изделий защитным пропиточным составом RemmersImprägniergrund GN, предохраняющим от биологического воздействия на время транспортировки и сборки.
Кроме всего вышеизложенного, необходимо отметить, что качественный клееный брус имеет поверхности полностью готовые к финишной отделке, что значительно снижает расходы на отделочные работы.

После сборки стенового комплекта из клееного бруса, все поверхности имеют чёткие геометрические размеры с минимальными отклонениями (до 2мм по высоте этажа), что позволяет, без каких либо ограничений, применять в интерьере любые дизайнерские решения.


Вывод: клееный брус, лучше других древесных строительных материалов, имеет геометрическую стабильность, экологичность, многообразие архитектурных решений и эстетическую привлекательность, простоту монтажа и финишной обработки.
Именно поэтому популярность клееного бруса во всём Мире и в России, стремительно растёт.

Чтобы понять,на сколько долго деревянный дом, как конструкция из древесины, может прослужить человеку — необходимо ответить на два основных вопроса:
- что такое долговечность строительных конструкций?
- как долго может существовать строительная древесина?

Долговечность:

В СниП II-B.6-62 «Ограждающие конструкции. Нормы проектирования» в п. 1.6 записано: «долговечность ограждающих конструкций определяется сроком их службы без потери требуемых эксплуатационных качеств в данных климатических условиях при заданном режиме эксплуатации».
В этом определении заложена количественная характеристика долговечности – срок службы, который зависит как от климатических условий, так и от эксплуатационных воздействий на ограждение в целом и на их материалы в отдельности.

Эксплуатационные качества — это и геометрические параметры, и прочностные характеристики, и химико-биологический состав материала.
Иными словами долговечность конструкции — это: период времени, за который материал конструкции не теряет свои эксплуатационные качества, находясь в определённых условиях.

В данном случае нас интересует материал конструкции — древесина сосна.

По естественной долговечности древесина делится на три основные группы.

1. Очень долговечная древесина: лиственница, вяз, дуб, тис, кипарис, кедр, белая акация, каштан, орех, эбен, эвкалипт.
2. Среднедолговечная древесина: пихта, сосна, ель, бук, ясень.
3. Недолговечная древесина: береза, явор, липа, ольха, осина, тополь, верба.

Таблица 1. Долговечность древесины, годы;

СниП II-B.6-62 «Ограждающие конструкции. Нормы проектирования»

Как мы видим, сосна имеет природную возможность сохранять свои основные характеристики от 80 до 1000 лет.
А это значит, что срок её эксплуатации (в строительных конструкциях) 30-50 лет, не является предельным. Остаётся только решить вопрос с защитой конструкций из сосны от внешних повреждающих её факторов.

Срок службы строительной древесины:

При строительстве дома из клееного бруса используется широкий ассортимент средств и методов для обеспечения максимальной долговечности конструкций из бруса. Условно эти меры можно разделить на две основные группы:
- конструктивные;
- обработка специальными составами.
К конструктивным относятся такие архитектурные решения дома, как: эффективное устройство свесов крыши (для защиты стен от прямого воздействия осадков), исключение контр-уклонов выпусков бруса на балконах и террасах, отсутствие мест для застаивания воды на брусе, установка козырьков и отливов в оконных и дверных проёмах, и т.п.
К обработке относится весь ассортимент грунтовочных и лакокрасочных декоративных составов для покрытия и защиты поверхностей клееного бруса, от воздействия поражающих факторов (разрушающих грибов, насекомых-вредителей, атмосферных осадков и солнечного излучения).


Вывод: природная долговечность сосны, как строительного материала, может достигать десятков и сотен лет. Для сохранения функциональных качеств дома из клееного бруса на десятки лет, необходимо качественное исполнение конструктивных решений и обработка всех конструкций дома профессиональными защитными составами, в строгом соответствии с технологией применения. И конечноже регулярное (примерно, каждые 5-7лет) обслуживание ограждающих и несущих конструкций дома.

Дом из клееного бруса, является высокотехнологичным сооружением.Для поддержания его в рабочем состоянии как можно дольше, при его возведении применяется целый комплекс защитных мер. В том числе и защита клееного бруса от гниения.

Но сначала давайте разберёмся, что собой представляет процесс гниения строительной древесины.
Гниение – это разрушение древесины простейшими растительными организмами – дереворазрушающими грибками.
Некоторые грибы поражают еще растущие и высыхающие деревья в лесу.
Складские грибы разрушают лесоматериал во время хранения их на складах.
Домовые грибы – (мерилиус, пория и др.) разрушают древесину строительных конструкций в процессе эксплуатации.

Существует множество типов гнили древесины: заболонная, ядровая, наружная, пёстрая ситовая, бурая трещиноватая, белая волокнистая и т.д. И самой эффективной защитой от этих и других поражений древесины является её обработка специальными составами, на всех этапах производства, от вырубки леса до финишной обработки готового дома. А так же, строгое соблюдение технологии строительства деревянного дома.
На сегодняшний день на рынке строительства существует огромное разнообразие средств защиты древесины от поражающих факторов, различного производства, качества и стоимости.

Вот уже более 10 лет наша компания сотрудничает в этом направлении с ведущей Европейской компанией Remmers (Германия) и является её официальным представителем в городе Сочи. Remmers, более 60 лет сохраняет за собой статус успешного, крупного предприятия – ведущего производителя строительной химии и покрытий для обработки древесины.
Компания Remmers производит полный комплекс материалов для обработки древесины, в том числе и специальные профессиональные средства для защиты от поражающих факторов:
- материалы для профилактической защиты древесины;
- средства для активной защиты древесины;
- санирующие составы для древесины.

Основное их назначение – это защита деревянных отделочных и несущих элементов домовладений от негативного воздействия влаги, вредных насекомых, опасных микрогрибов и неблагоприятных погодных условий.С подробной технологией применения каждого из этих материалов можно ознакомиться на сайте производителя - www.remmers.ru

Вывод: профессиональное и своевременное применение защитных средств от компании Remmers, позволяет не допускать появления и развития микроорганизмов в древесине, на всём протяжении строительства и эксплуатации дома из клееного бруса.

В любом жилом помещении, в том числе и в доме из клееного бруса, необходимо обеспечить и соблюдать правила пожарной безопасности. Они включают в себя комплекс мер, начиная от пожарной сигнализации и заканчивая средствами повышения степени огнестойкости несущих и ограждающих конструкций.
Для ответа на вопрос о пожарной безопасности дома, именно, из клееного бруса, необходимо знать ряд основных понятий:
1. причины возникновения пожара в жилом доме;
2. степени огнестойкости конструкций дома;
3. средства для повышения степени огнестойкости конструкций из клееного бруса.

Причины возникновения пожара в жилом доме

Возникновение пожара вероятно при наличии функционально обусловленной или вследствие аварии, или нарушения правил пожарной безопасности, горючей среды и при появлении в этой среде источника возгорания, способного зажечь эту среду.
По статистике, основными причинами возникновения пожара являются:
- неосторожность при обращении с бытовыми источниками огня;
- перегрев электробытовых приборов;
- нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печей;
- перенапряжение электрической цепи;
- несоответствие электрической защиты приборов и оборудования действующим нормативам;
- выполнение электросварочных и ремонтных работ с нарушением правил пожарной безопасности;
- технологические аварии;
- взрывы;
- поджоги.
Недопущение причин возникновения пожара – это основное условие пожарной безопасности жилого дома.
Степени огнестойкости конструкций дома

Огнестойкость — способность строительных конструкций ограничивать распространение огня, а также сохранять необходимые эксплуатационные качества при высоких температурах в условиях пожара. Характеризуется пределами огнестойкости и распространения огня.
Пределы огнестойкости строительных конструкций определяются путём их огневых испытаний по стандартной методике и выражаются временем (в часах или минутах) действия на конструкцию стандартного пожара до достижения ею одного из следующих предельных состояний:
- Потери несущей способности (обрушение или прогиб) при действии нормативной нагрузки;
- Повышения температуры необогреваемой поверхности в среднем более чем на 160 °С или в любой её точке более чем на 190 °С в сравнении с начальной температурой;
- Образования в конструкции сквозных трещин или отверстий, через которые проникают продукты горения или пламя;
- Достижения при испытаниях ненагруженной конструкции критической температуры (то есть температуры, при которой происходят необратимые изменения физико-механических свойств) её несущих элементов или частей, защищенных огнезащитными покрытиями и облицовками. Характеризуется потерей несущей способности.
Данные о пределах огнестойкости и распространения огня используют при проектировании зданий и сооружений. Последние, согласно нормативным документам, разделены по степени огнестойкости на пять групп. Для них установлены требуемые пределы огнестойкости (минимальные) и распространения огня (максимальные) основных строительных конструкций. В зависимости от их вида указанные пределы огнестойкости изменяются от 0,25 до 2,5 ч, пределы распространения огня — от 0 до 40 см. Повышение огнестойкости достигается методами огнезащиты.
Строительные материалы подразделяются на негорючие (НГ) и горючие (Г).
Горючие строительные материалы подразделяются на 4 группы:
Г1 (слабогорючие);
Г2 (умеренногорючие);
ГЗ (нормальногорючие);
Г4 (сильногорючие).

На основании ГОСТ 30244-94 "Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть" - древесина относится к группе Г3
Согласно СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" - степень огнестойкости здания определяется огнестойкостью его строительных конструкций.
Здания делятся на 5 степеней огнестойкости: I, II, III, IV, и V в зависимости от значений пределов огнестойкости основных строительных конструкций, принимаемых в часах или минутах, и пределов распространения огня по ним, принимаемым в сантиметрах.
Здания с несущими и ограждающими конструкциями из цельной или клееной древесины и других горючих или трудно горючих материалов, высотой до 3-х этажей включительно, относят к III степени огнестойкости.
К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке.

Средства для повышения степени огнестойкости конструкций из клееного бруса.

Для повышения степени огнестойкости клееного бруса и повышения его группы горючести до Г2 и Г1 используют специальные химические огнезащитные средства. В этом направлении компания «ВитаДом» работает со следующими производителями:
1. NEOMID (Россия)
- огнебиозащита NEOMID 001 SuperProff(1 группа огнезащитной эффективности);
- огнебиозащита NEOMID 450-1(1 группа огнезащитной эффективности);
- огнебиозащита NEOMID 450 (вторая группа огнезащитной эффективности).
С подробной технологией применения каждого из этих материалов и полной линейкой всех средств огнезащиты древесины, можно ознакомиться на сайте производителя - www.neomid.ru

2.REMMERS(Германия)
огнезащита Brandschutz(класс пожароопасности В1)
применяется в сочетании с декоративным защитным лаком Brandschutz-Schutzlack
С подробной технологией применения каждого из этих материалов можно ознакомиться на сайте производителя - www.remmers.ru

Вывод: для снижения рисков возникновения пожара в доме из клееного бруса, необходимо неукоснительно соблюдать меры пожарной безопасности и профессионально применять средства огнезащиты конструкций при строительстве дома. Эти меры позволяют превратить дом из бруса в пожаро-защищённую среду для комфортного проживания человека.

Одним из важнейших этапов при возведении дома из клееного бруса – это отделка его внутренних и наружных поверхностей, а также всех скрытых деревянных элементов. Отделочные работы по клееному брусу состоят, в основном, из нескольких этапов:
- шлифование поверхности;
- грунтование;
- покраска.

Каждый из этих этапов – это сложный технологический процесс, который в свою очередь, состоит из множества внутренних процессов. Поэтому качество отделочных работ напрямую зависит от профессионального и своевременного выполнения каждого промежуточного процесса.
Для достижения наилучшего результата отделочных работ наша компания сотрудничает с компанией Remmers(Германия) и является её официальным представителем в городе Сочи.

Компания Remmers производит полный комплекс материалов для защиты и отделки древесины:
- защитные лазури для наружных работ;
- краска для древесины для внутренних и наружных работ;
- отделка древесины в интерьерах;
- защита и уход за садовой древесиной;
- покрытия для окон и дверей.

С подробной технологией применения каждого из этих материалов и полной линейкой всех средств для обработки древесины, можно ознакомиться на сайте производителя http://remmers.ru

Найти нас очень просто

г.Сочи, ул.Конституции, 44/1
Координаты для навигатора: N 43°36'008'' E 39°43'943''

Индивидуальное проектирование

Производство домокомплекта и организация фундамента

Монтаж домокомплекта и организация кровли

Отделка фасада и монтаж окон и дверей

Организация инженерных коммуникаций

Внутренняя отделка интерьера